เจ้าของบ้านจำนวนมากลังเลและไม่กล้าที่จะเพิ่มค่าเช่า แต่ในแง่ของธุรกิจ ภาวะเงินเฟ้อที่เกิดขึ้นจะทำให้มูลค่าของค่าเช่ามีค่าลดลงทุกปี ในขณะที่เจ้าของบ้านต้องเสียค่าใช้จ่ายตั้งแต่เรื่องภาษีไปจนถึงการซ่อมแซมบ้านจำนวนมาก แต่การที่จะทำกำไรในภาวะที่มีการแข่งขันสูงในตลาดโดยที่ไม่เสียผู้เช่านั้นเป็นเรื่องที่ยาก เราจึงขอเสนอเคล็ดลับ 6 ประการในการขึ้นค่าเช่าอย่างง่าย ๆ:
5 วิธียอดนิยมในการสร้างรายได้ที่มากขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์ หลังจากการเริ่มกิจการตลาดที่พักอาศัยหลังภาวะถดถอยในช่วงต้นศรรตวรรษที่ 21 ได้เห็นการเปลี่ยนจากเจ้าของบ้าน เป็นผู้เช่าบ้าน ก่อให้เกิดแรงผลักดันในส่วนตลาดอพาร์ทเมนต์ให้เช่า การซื้ออพาร์ทเมนต์และปล่อยให้เช่านั้น สามารถสร้างโอกาสที่แข็งแรงให้กับบริษัทลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากอพาร์ทเมนต์มีสามารถดึงดูดผู้เช่าได้ ทั้งในช่วงเวลาขาขึ้นและขาลง
การปรับปรุงบ้านเพื่อที่จะขายต่อไม่ใช้สิ่งที่คุณคิดว่าจะทำแค่ในช่วงวันหยุด เสาร์-อาทิตย์ ก็ทำได้ เพราะโดยปกติแล้วการซ่อมแซมปรับปรุงบ้านทั้งภายในและภายนอก, ทาสีใหม่, ทำความสะอาด รวมไปถึงการหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และการ เตรียมเอกสาร ทั้งหมดนี้กินเวลาไปมากกว่าที่คุณคิดไว้ถึง 3 เท่า ดังนั้นคุณควรจะให้เวลากับมัน และเคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณรับมือได้ดีขึ้น
ปัจจุบันนี่มีคอนโดมากมายที่ขายอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ นอกจากเรื่องการเงินแล้ว ผู้ซื้อต้องคำนึงถึงกับดักเมื่อพูดถึงการประเมินราคา งานเอกสาร ความยุ่งยากในอนาคต ฯลฯ นี่เป็นเคล็ดลับเล็กน้อยเมื่อคุณซื้อคอนโด
การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เป็นรางวัลที่คุ้มค่า เพราะสามารถสร้างรายได้ที่มั่นคงเมื่อเจ้าของบ้านมีผู้เช่าที่ดีซึ่งจ่ายค่าเช่าตรงเวลาและทำตามข้อตกลง เว้นแต่จะมี บริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับคุณมีส่วนเป็นผู้ช่วยดูแลกิจการของคุณ การเผชิญปัญหากับผู้เช่าด้วยตัวเองจะเป็นเรื่องใหญ่สำหรับเจ้าของบ้าน
หลายคนคงคิดว่าการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่านั้นคุ้มค่าและให้ผลกำไรที่ดี แต่แท้ที่จริงแล้วนั้นมันไม่ง่ายอย่างที่คิด การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นมีศักยภาพที่จะสร้างกำไรก็จริง แต่ก็เป็นสิ่งที่ต้องเวลานานและสามารถสร้างความเครียดได้อย่างมาก
Condo Management is essential to make the satisfaction of residents in your building. There are many property management companies that provide condominium management services to take care of your property in which the way you would take care of your home.
การบริหารคอนโด หรือการบริหารอาคารชุดนั้นมีความสำคัญอย่างมากต่อความพึงพอใจของผู้พักอาศัยภายในอาคาร ในปัจจุบันมีบริษัทบริหารอาคารหลายแห่งที่ให้บริการดูแลอาคารของคุณอย่างมีคุณภาพ